Achat de la maison dans laquelle je suis locataire

[Brutor59]

Bonjour,

Je suis actuellement locataire dans une maison appartement a une société immobiliére.

Celle ci me propose de racheter cette maison.

Elle doit venir estimer la valeur d'ici peu.

Le revêtement de sol qui était neuf quand j'ai eu la maison a été habimé par mon chien (griffes).

Le Revêtement de sol a t il une durée de vie ? sachant qu'il a été posé il y a environ 6 ans.

Celà va il jouer sur la valeur de cette maison ? et puis je en faire baisser le prix car la chaudière est a changer et je voudrais enlever le cumulus qui ne sert qu'a procurer l'eau chaude afin que la chaudière que je mettrais en place me fournisse le chauffage et l'eau chaude ???

Merci d'avance pour vos réponses

[JULIEN91]

Bonjour,

Toute chose a une durée de vie!
Cette durée dépend évidement de la nature du revêtement de sol, marbre? carrelage ? lino?
6 années pour du lino , c'est déjà bien !
La notion d'usure normal joue, sauf si votre chien a détruit prématurément le sol ?
Bref, ce n'est pas ce détail qui va modifier considérablement le prix de vente qui va être fixé.

Bien sur tout est négociable !! comportez vous comme un acquéreur lambda.
Pour la chaudière la question est:
La chaudière est elle en panne ?
Dans ce cas, une sérieuse négociation s'impose.
ou
Pour plus de confort vous souhaitez la changer ?
Là c'est moins évident.

Joël
Coach Immobilier
Assistance Immobilière Aux Particuliers
http://www.assistance-immobiliere.fr

[detectimmobilier]

Bonjour,
Tout cela paraît bien dérisoire, si la maison vous convient, négociez la raisonnablement et acheter la.
Dans le cas contraire, vous n'aurez pas cette priorité et le vendeur vous donnera congé et la vendra à quelqu'un d'autre.