Achat maison perso +terrain et bâtiment pour activité pro

[eskaloo]

Bonjour,

Je souhaite acquérir un bien immobilier pour à la fois y vivre et y développer une activité professionnelle;
J'ai repéré un bien de ce type, qui comprend une maison d'habitation, une autre maison indépendante, le tout sur un très grand terrain.

Y a-t-il un moyen de diviser cet achat ? Je veux dire, d'une part acheter avec mes fonds privés la maison d'habitation, et acheter en contractant un emprunt spécifique l'autre maison et le terrain, ce qui me permettrait de faire entrer dans ma compta ces frais professionnels.

Merci d'avance.