CONSEILS PR 1ER ACHAT

[LEFILOU17]

BJR je souhaite acheter 2 appartements en savoie dans une coproprio de 3 appartements en vente a 48000 et 60000 euro, comme c est mon premier achat je pense peut etre avoir le droit a des prets avantageux ou a de la defiscalisstion.
est il souhaitable que j en achete un en residence principale et l autre en locatif est ce possible de les regrouper ds le mem pret
j ai declare en 2009 40000 eur de revenus avec 20000e de frais reels dc je pai 1200eur d impots.
je souhaite par la suite louer ces 2 appertements ms est ce interessant que j en achete un en residence principale ou pas

merci par avance pr vs reponses