"Occasion" plus chère que le neuf !!!

[pobreton]

Bonjour,

J'étais dans la Drome et maintenant je suis en Bretagne, même constat: acheter une maison déjà construite revient plus cher que d'acheter le terrain et faire construire !!
C'est comme si j'essayais de vendre ma mégane de 5 ans d'age plus cher que la dernière mégane qui a toutes les options modernes, vous me prendriez pour un fou !!
Alors pourquoi c'est comme ça dans l'immobilier ?
Quelqu'un peut m'expliquer ?
Merci.