Nouveau proprio d'un bien déjà loué, démarche ?

[Boris59]

Bonjour à tous,

J'ai signée la promesse d'achat pour un lot de garage et j'en serais donc bientôt le nouveau propriétaire.

Ces garages sont déjà loués.

Si j'ai bien compris, je n'ai pas à faire signer de nouveaux baux aux locataires.

En revanche y a t-il une démarche "officielle" pour le changement de propriétaire, et donc de la personne à qui verser le loyer ?

Personnellement je pensais qu'il était logique de refaire un bail "neuf" mais il semble que non ...

Je vous remercie de m'éclairer

[V.Hugo]

Tu dois simplement prévenir les locataires en cours de bail. De toutes façons, c'est un problème qui est vu par le notaire au moment de la vente comme tous les détails genre quote-part à partager pour la taxe d'habitation, les charges de copropriétés, les loyers encaissés etc ... C'es le notaire qui est le mieux placé pour te conseiller. Tu le paies le pour cela.

[detectimmobilier]

C'est au notaire de faire le nécessaire et surtout d'informer des droits et obligations de ses clients.