Forum immobilier Locataires Rendre sa location probleme d'etat des lieux

probleme d'etat des lieux

Section consacrée à la restitution de sa location, à l'état des lieux

Message Jeu 9 Fév 2012 13:10

Messages: 2
Bonjour.

Nous venons que quitter un logement. Lors de la signature de notre bail, les peintures avaient été refaites à neuf.(qualité médiocre, mais bon...)
4 ans plus tard, lors de l'etat des lieux de sortie, l'agence nous indique qu'il faut refaire les peintures...

Je tiens à préciser que nous avons utilisé la maison tout à fait normalement, et qu'aucune dégradation à part un ou deux petits coups dans le platre des murs (rebouchés) et trous d'accrochage de tableaux (rebouchés aussi) na été faite.

Le jaunissement des murs ne me semble pas etre de notre ressort, pas plus que les petites traves d'usure normale.


Pourtant, le devis qui nous a été présenté pour la refection des peintures est de 5000 euros, dont nous devrions nous aquiter pour moitié !!!!!!
Notre caution s'elevait à 1200 euros.

Y a t-il une solution ? De quel coté est la loi ? Peuvent-ils nous prendre plus que le montant de la caution ?

Merci de vos réponses...

Message Aujourd'hui

Message Jeu 9 Fév 2012 18:06
detectimmobilier Avatar de l’utilisateur
Modérateur

Messages: 1462
Localisation: Agde

Bonjour,
Non, les peintures font partie de l'usage normal d'un logement et restent à la charge du propriétaire, sauf dégradation anormale, vous devez juste reboucher les éventuels trous.
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Message Ven 10 Fév 2012 11:18

Messages: 2
Merci de votre réponse.

Message Mar 23 Sep 2014 13:35

Messages: 19
Bonjour,

En effet, ce n’est pas à vous de payer la réfection des murs. Essayez de relire votre contrat de bail pour voir ce qui est écrit dedans. Rappelez tout cela à votre propriétaire, car ce n’est pas à vous de payer. Je vous conseille aussi de vous rapprocher d’un notaire pour éclaircir tout cela. Bonne journée.


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